1948年冬，上海林森路仁康里23号的二(èr )层石库(🕰)门老(lǎo )房。该房本属(shǔ )于报馆校对孔(kǒng )有文（魏(wèi )鹤龄 饰(shì )）(🌫)，抗(⏬)战时(🎏)期被汉奸侯义伯（李天(tiān )济(jì ) 饰）霸占(🗄)，孔由房主沦(🙍)为房客。抗战(zhàn )后(🏐)，侯(hóu )摇身(🛺)一变，成为南京国防部科(🚸)长(zhǎng )，每(🐶)周六(liù )到(🤯)上海“买进卖出”。除(chú )孔之外，小(xiǎo )商贩(🛑)萧老板（赵丹(dān )(💱) 饰(🌑)）(🎛)一(🌊)家和中正第(🗞)一中学教员华(🏂)洁之（孙(sūn )道临 饰(shì )）一家(⛓)也是这(zhè )里(🍄)的房客(kè )。三(sān )家房(🚻)客相聚商议，却不齐(🤳)心，只得(dé )各谋出路(lù )。 华到(dào )学校求房，因不愿出卖朋友而(ér )拒(jù )绝了(le )校长(🈸)（李(lǐ )保罗(luó ) 饰）的拉拢，不(💅)久(jiǔ )便(biàn )因罢教事(💯)件(😝)牵连被(🙎)捕。华妻（上官(guān )云珠 饰）四(👌)处奔走无果，无奈向(🐞)侯求助(zhù )，侯(🚲)却趁(🔎)机勾引。 孔找房(🔫)未(wèi )果(guǒ )(🔥)，无处可搬(🏓)。侯买通流氓(🕕)（章(zhāng )志直 饰），连打带砸。 萧向侯借高利贷(🎴)“轧金子(zǐ )，顶房子(zǐ )”，先被众人(rén )(🈳)围(🐈)殴，随(suí )(🔍)后金价(🈂)上涨(🐌)，鸡飞蛋打。 三家房客走投(🛃)无路，终(zhōng )于团结起来与恶(è )势力(🗒)抗(🏆)争。