《第三类(lèi )房客》是(🥇)一套讲鬼魂(hún )不息(xī )的惹笑(😘)讽刺(cì )喜剧。  话说在一间古(🍖)屋内，住着一(💤)对夫妇(📿)，后因妻(qī )子红杏(xìng )出墙，为(😎)夫知悉(xī )，决定设计杀死奸(🛍)夫，岂(qǐ )(🕯)料人算不如天算，误将装(zhuāng )修(🕌)工(🛺)人乔(qiáo )宏(🎫)杀害，死后阴魂不(bú )息(xī )，而这(🥀)对夫妇亦将(🤷)这间(💞)屋售卖给一对新(🔩)婚夫妇(📯)黄淑仪和(😞)冯淬帆。故(🦗)事便(🎛)在这(㊗)对新(xīn )婚夫妇迁入(rù )这间(jiān )鬼屋展开。这对夫妇自迁入居(jū )住(⏰)后(hòu )，便经常(cháng )遇(👃)到不(🔔)可思议的怪事，原来这(🤳)只(🎋)枉死鬼，却是(shì )只善良鬼(🌮)，不(🗳)但没(méi )有害人的(de )心(🏉)，还时常协助做(🐾)家务(wù )，初时做(zuò )妻子(⛏)的(de )很(hěn )害怕(🤷)，却不(bú )敢告诉丈夫(fū )，其后却发觉鬼魂(hún )十(🈺)分(🤔)友善，结(jié )果成为(wéi )好(👌)友，而(🥤)这(zhè )鬼魂又有求必(bì )应，不断(duàn )协助帮(🌂)忙。最后这(🆙)只善良的鬼魂(hún )要投(tóu )胎再做(🎐)人(rén )，当然是依(yī )依不舍，结果做(zuò )了她的婴儿。　　整(✖)部片的笑料(liào )丰富而有警世作用(⏺)，说明人鬼虽(🔬)殊(shū )(🍯)途，但有时也可融(róng )洽相处(😲)，反(fǎn )而人与(💨)人有时却同(🍾)住难。