《第三(sān )类房客》是一套讲(🏽)鬼魂不息(xī )的(🃏)惹笑讽刺喜剧(🔱)。  话(huà )说在一间(🌰)古屋(🔬)内，住(zhù )着一对(😧)夫妇(fù )，后(👋)因妻子(zǐ )红杏(xìng )出墙，为夫(fū )知(🖲)悉，决定设计杀(shā )(🤷)死奸夫，岂料人算不(✳)如天算，误将装修工人乔宏(🎫)杀害(🗑)，死后(hòu )阴魂(😻)不息，而这对夫(fū )妇亦将这间(💞)屋售卖给一对新(xīn )婚(🥁)夫(🌚)妇(📯)黄淑(shū )仪和冯淬(🔢)帆。故事便(biàn )在(zài )这对新婚夫妇迁入(rù )这间鬼屋展开(🤸)。这对(㊙)夫妇自迁入(rù )(⛓)居住后，便经常遇到不(🔔)可思(🤲)议的怪(😍)事，原来(lái )这只(zhī )枉死鬼，却是(🧣)只善良鬼(🌮)，不但(🤘)没(🈁)有害人的(de )心，还时(shí )常协助(zhù )做家务，初(chū )时做妻(🌹)子的很害怕，却不敢告诉丈夫(🐩)，其(qí )后却(🏒)发觉鬼(🎥)魂十(shí )分友善，结果成(📛)为好友，而这(zhè )鬼魂又(💸)有求必应，不断协助帮(bāng )忙(🔙)。最后(hòu )这只善(shàn )良的鬼魂要(📞)投胎再做(zuò )(🎐)人，当(dāng )然(rán )是(shì )依(👗)依不舍，结果(🐂)做了她的婴儿(ér )。　(❓)　整部(bù )(🕺)片的笑料丰富而有(🏸)警世作用，说明人鬼(guǐ )虽殊途(tú )，但有(yǒu )(🈂)时也可融洽(💛)相处，反(fǎn )而人(rén )与(💨)人有时却同住难。