《第三类房客(kè )》是一套讲鬼魂不息的惹笑(😘)讽刺(cì )喜剧(🔱)。  话说在一间古(gǔ )屋内，住着一对夫妇，后因妻子红(❣)杏出墙(♑)，为夫知悉，决(🕔)定(dìng )设计杀死奸夫，岂料人算不如(🔲)天(tiān )算，误(wù )将装(zhuāng )修工人乔宏杀害(hài )，死后阴魂(😻)不息，而这对(🕕)夫(fū )(🤯)妇(fù )亦将(🤷)这间(💞)屋售卖给一对新(xīn )(🔩)婚(hūn )夫妇黄淑(🛑)仪(⏯)和冯淬帆。故(🦗)事(🌑)便在这对新婚(💻)夫(🗞)妇迁入(rù )这间鬼屋(wū )展(zhǎn )开(🤸)。这对夫(fū )妇自迁入居(🎾)住(zhù )(⏰)后(🈴)，便经常遇到不可(kě )思议(🕙)的(⛳)怪事(shì )，原来(🏯)这只枉死鬼(🐀)，却是只善良鬼(guǐ )，不(🗳)但没(🈁)有害人(rén )的心，还时常协助做(🐾)家务，初时做妻子的(de )很害(hài )怕，却不敢(gǎn )告(gào )诉(sù )丈(📟)夫，其后却(què )(🏒)发觉鬼魂十分(🤔)友善，结果成为好(hǎo )友，而这鬼魂又(💸)有求必应(🏃)，不断协助帮忙(🔙)。最后(hòu )这只善良的鬼(guǐ )魂(hún )要投(⏳)胎再(🚽)做人(rén )(🍁)，当然是(😳)依依(🎦)不舍，结(jié )(🔪)果做(zuò )了(le )她的婴儿(💅)。　　整部片(💑)的(de )笑料丰富而(ér )有警世作用，说明人(🈳)鬼虽殊途，但有时也(yě )可融洽相(xiàng )处(chù )，反而人与人(🈸)有时却同住难。