《第三类(lèi )房(fáng )客》是一套(tào )(📒)讲鬼魂不息(🌰)的(🃏)惹(rě )笑(xiào )讽(🕟)刺喜(🛍)剧。  话说在(zài )一间古(gǔ )屋内，住(zhù )着一(yī )对(😧)夫(fū )妇，后因(yīn )妻子(zǐ )红(❣)杏(xìng )出墙，为夫知(🖲)悉(xī )，决定设计杀(🤷)死奸夫，岂料人算不如天算，误(wù )将装修工人乔宏杀害(hài )，死后阴魂不息(🖍)，而这对夫(fū )妇亦将这间屋售(🚢)卖给一对新婚夫妇黄淑(🛑)仪和冯淬帆。故事便在这对新婚夫妇迁(📙)入这间鬼(guǐ )屋展开。这(zhè )对夫妇(fù )(🙀)自迁入居住后，便(⛏)经常遇(👃)到不可思议(🕙)的(⛳)怪(guài )事，原来这只枉死鬼，却是只善良鬼，不(bú )但没(méi )有害(hài )人的(de )心，还时常协助做(🐾)家(jiā )务(wù )，初(➡)时做妻子(⛏)的很害(🥋)怕(🤷)，却不敢(gǎn )告诉丈(📟)夫，其后(🔈)却发(fā )觉(jiào )鬼魂(hún )十(shí )分(fèn )友善(🔍)，结(🤥)果(⏲)成为好友(yǒu )，而(🥤)这(zhè )鬼魂又有求(qiú )(🐞)必(bì )(🍽)应，不断协助帮忙(máng )。最后这只善(shàn )良的鬼魂要投(⏳)胎再做人，当然是依依不舍，结果做了(le )她(tā )的婴(🧘)儿。　(❓)　(📬)整部片(piàn )的笑(xiào )料丰富而有(🏸)警(❄)世作用，说明人(🈳)鬼虽殊(shū )(🍯)途(🔍)，但(dàn )有时(🚪)也可融洽(💛)相(xiàng )(👼)处，反而(ér )人与人有时(🛃)却同住难(🎞)。