《第三类(lèi )房(fáng )客》是(shì )(🥇)一套讲鬼魂(hún )不息的惹(rě )笑(😘)讽刺喜(🛍)剧。  话说在一间古(🍖)屋(🔬)内，住着(zhe )一对(duì )夫(🎾)妇，后(hòu )因妻(🎲)子红杏出墙，为夫(fū )知悉，决定(dìng )设计杀死奸夫(🎡)，岂料人算(suàn )不(✳)如(🔲)天算，误将装修工(gōng )人乔(qiáo )宏杀害，死(🍮)后阴魂不息(xī )，而(ér )这对夫妇(😱)亦将这间屋售卖给(gěi )一(🧚)对新婚夫妇(fù )(📯)黄(🚨)淑仪和(hé )(😞)冯(féng )淬帆。故事便(biàn )在这对新婚(💻)夫妇(🙂)迁(qiān )入这间鬼屋展开。这对夫妇(🙀)自迁入居住(⏰)后，便(⛏)经(🥫)常遇到不(bú )可(🚻)思议(🕙)的怪事(💠)，原来这(zhè )只枉死(sǐ )(🕐)鬼，却是(🧣)只(zhī )善良鬼，不但(dàn )没有(❕)害人的心，还时常协(xié )助(zhù )做家务(wù )，初(chū )时做(zuò )妻(🌹)子的(de )很(hěn )害怕，却(què )不敢告诉丈夫，其(😝)后(🔈)却发觉鬼魂(hún )十分友善，结果成为好(👌)友，而这鬼魂又有(yǒu )(🥅)求(qiú )必应，不断协助帮忙。最后(hòu )这只善(🔫)良的鬼魂要投(tóu )胎再做人(rén )，当(👛)然是依(👗)依不舍，结(jié )果做(👚)了她(⏺)的婴儿。　　整(✖)部片的笑料丰富而有(yǒu )警世作用，说明人鬼虽(suī )殊(🍯)途，但有时(🚪)也可(kě )融洽相(👼)处，反(fǎn )而人与人(🈸)有时却(🛌)同住(zhù )(🕵)难。