《第三类房客》是一套讲鬼(guǐ )魂(🍩)不(🔼)息(🌰)的惹笑讽刺(🕸)喜剧。  话说(🥈)在(zài )一间古(gǔ )屋(wū )(🔬)内(nèi )，住(🐮)着(zhe )(🥩)一(yī )(💤)对夫妇，后因妻子红杏(🌗)出墙(♑)，为夫(fū )知悉，决定设计杀死(sǐ )奸夫，岂料人算(suàn )(💆)不(✳)如(rú )天算，误(wù )将装修(🕌)工人乔宏(hóng )杀害，死后阴魂不(bú )息，而这(🥀)对夫(🤯)妇亦(🐖)将(🤷)这间屋售(🚢)卖给(gěi )(📎)一对新婚夫妇(fù )黄(🚨)淑(🛑)仪(yí )和冯(🖲)淬(cuì )帆。故事便(🎛)在这(zhè )(㊗)对新婚夫妇迁入(🔝)这间鬼屋展(zhǎn )开(kāi )。这对(duì )夫妇自(zì )迁入居住(zhù )后，便经常(🤷)遇到(dào )不可思议的(de )怪事，原来这(🤳)只(zhī )枉死鬼(🐀)，却是只善良鬼，不但没(méi )有害(💝)人的(de )心，还(hái )时(👊)常(cháng )协(💍)助(🚗)做(🐾)家务，初时做(🐛)妻子的(🐨)很(hěn )害(hài )怕，却不敢告诉丈夫，其(qí )后却发觉鬼魂十分友善，结果(guǒ )成为好(hǎo )友，而这(🔷)鬼魂又有求必应(🏃)，不(🏴)断协助(zhù )帮(bāng )忙(máng )。最后这(zhè )只善良的鬼魂要投(tóu )胎(🏓)再做人，当(dāng )然是(shì )依依不舍，结(🔪)果做了她的婴(yīng )(🧘)儿。　　整部片的笑料丰富而有警世(💁)作用，说明人鬼虽(suī )殊途，但有时也可融洽相(xiàng )处，反而(🏡)人(rén )与人有时却同(tóng )住难(🎞)。