《第三类房客》是一套讲鬼魂(🍩)不(bú )息的惹(rě )笑讽(fěng )刺喜剧。  话说(🥈)在一间古屋内(🏴)，住(zhù )(🐮)着一(yī )对(😧)夫妇(fù )，后因(⏬)妻子红杏(xìng )(🌗)出(🏇)墙(♑)，为(😎)夫(fū )知悉，决定(🔸)设计(jì )杀死奸夫(fū )，岂料人算不如(rú )天(🥄)算(suàn )，误将装(🐖)修工人(rén )乔宏(🎫)杀(shā )害(🗑)，死后阴魂不息，而这对夫(🤯)妇(fù )亦将这间(jiān )屋(⏺)售卖给一对新婚夫妇黄淑仪和(😞)冯淬帆(fān )(❔)。故事便在这对新婚夫妇(🙂)迁(📙)入(rù )这(✋)间鬼(🏂)屋展(zhǎn )开。这对夫妇自迁入(rù )居住后，便经常(🤷)遇到不可思议的怪事，原来(lái )这只(zhī )枉(🥕)死鬼，却是只(🤖)善(⚾)良(liáng )鬼(🌮)，不但(dàn )没有害人的心，还时常(cháng )协(💍)助做家务，初时(shí )做(🐛)妻子的很害怕，却不敢告诉(💹)丈夫(🐩)，其后(hòu )却发觉鬼魂十分友(yǒu )善，结(jié )果(guǒ )成为(🔤)好友，而这鬼魂又有求必应，不(🏴)断(🚲)协助帮忙。最后(🐖)这(zhè )只(zhī )善良的(de )鬼魂要投(tóu )胎(tāi )(🏓)再做人(rén )，当然是依依不舍，结(🔪)果做了她的婴(🧘)儿(ér )。　　整部片(piàn )的笑料丰富而有警(❄)世作用，说(🔮)明人鬼(🐈)虽(suī )殊途，但有(🈂)时也可(🐱)融(róng )洽相(xiàng )处，反而人与人有时却(🛌)同住难。